Con Domus Brickell Center, North Development redefine el lujo urbano con una propuesta sostenible, flexible y con ADN empresarial puertorriqueño.
Por años, el skyline de Brickell ha simbolizado el poder de Miami: una mezcla vibrante de banca internacional, diseño arquitectónico y vida cosmopolita. Pero ahora, ese mismo horizonte se prepara para recibir un nuevo protagonista. Domus Brickell Center, un desarrollo residencial de 35 pisos impulsado por North Development, busca reinventar la experiencia urbana del lujo con una mirada fresca, sostenible y, sobre todo, profundamente conectada a Puerto Rico.
Ubicado en 1034 SW 2nd Avenue, Domus Brickell Center ofrecerá 579 residencias completamente amuebladas —desde estudios hasta apartamentos de dos habitaciones— diseñadas para combinar el confort de una propiedad privada con la flexibilidad operativa de un hotel. El proyecto forma parte del modelo Domus FLATS, un concepto de residencias orientadas al estilo de vida que trasciende el tradicional “condohotel”. Su esencia está en la hospitalidad como valor central, integrando tecnología, servicios y consistencia de marca.
Cada unidad contará con pisos de alta calidad, cocina equipada con electrodomésticos premium, lavadora y secadora, cerraduras inteligentes y balcones privados. Las amenidades evocan la vida resort: una piscina y bar en la azotea con vistas panorámicas, cabañas, jacuzzi, gimnasio interior-exterior, espacios de coworking y un restaurante en el vestíbulo.
“Domus es más que un edificio; es una forma de vivir”, explica Arturo Vidal, vicepresidente y director de Finanzas de North Development. “Queremos ofrecer a nuestros compradores una experiencia sin complicaciones, que puedan disfrutar cuando estén en Miami y rentar fácilmente cuando no lo estén. Es inversión, pero también estilo de vida.”
El impulso detrás de Domus Brickell Center no viene solo de la experiencia de los desarrolladores, sino también del ADN empresarial de sus socios. Para Vidal, la historia comienza en Puerto Rico, donde formó parte de la reconocida empresa familiar Steel & Pipes, Inc., antes de ampliar su carrera hacia el sector inmobiliario internacional.
“Crecí en un entorno donde la visión empresarial significaba crear algo que perdurara. Esa mentalidad me acompaña hasta hoy”, comenta Vidal. “Domus representa esa misma filosofía: construir con propósito, con valor real y con un compromiso hacia la calidad.”
Esa conexión entre Puerto Rico y Miami no es casualidad. El flujo constante entre ambos lugares —por razones de negocios, educación, salud o turismo— ha convertido al sur de la Florida en una extensión natural del ecosistema económico puertorriqueño. No sorprende, entonces, que una parte significativa de los compradores del proyecto provenga de la Isla, atraídos por la posibilidad de combinar inversión y uso personal.
“Miami es una de las pocas ciudades que se comportan como una capital global”, añadió Vidal. “Para muchos puertorriqueños, es una segunda casa, pero también una oportunidad de diversificar su inversión.”
Domus Brickell Center redefine el lujo urbano a la vez que se posiciona como uno de los proyectos más sostenibles del sur de la Florida. North Development aseguró un financiamiento combinado de $220 millones, incluyendo un préstamo C-PACE —el mayor otorgado desde cero en la región— destinado a integrar iniciativas ecológicas en todo el edificio. Entre sus innovaciones destacan un sistema de purificación de aire en áreas comunes, agua filtrada con tecnología UV, y una fachada de vidrio de alta resistencia ante huracanes. Todo esto bajo los estándares de la Florida Green Building Coalition (FGBC).
“En estos tiempos, el lujo se mide en bienestar y sostenibilidad”, puntualiza Vidal. “Queremos que los residentes sientan orgullo de vivir en un edificio que respeta el entorno y mejora la experiencia humana.”
El financiamiento, estructurado por Lotus Capital Partners junto con Bayview PACE y Core Capital (fondo peruano), refleja la sofisticación del proyecto y su enfoque en responsabilidad ambiental. Para el equipo de North Development, fue también un ejercicio de ingeniería financiera visionaria.
Detrás de la ejecución de Domus Brickell Center se encuentra un equipo con trayectoria global. Oak Capital, liderada por Ricardo Dunin, y Edifica, reconocida firma desarrolladora del Perú, combinan más de 70 años de experiencia y más de 100 proyectos completados entre ambos. Sus credenciales incluyen desarrollos de Ritz-Carlton Residences en Miami Beach, Singer Island y Pompano Beach, así como el Hotel Le Sereno en St. Barth.
A ellos se suma la firma arquitectónica Studio MC+G Architecture, dirigida por Jennifer McConkey, y el colectivo de diseño Urban Robot Associates, ambos responsables de dotar al proyecto de una estética contemporánea, cálida y humanista.
Esa atención al detalle se traduce también en la gestión. La operación estará a cargo de North Management, una división interna creada para garantizar un servicio hotelero consistente y preservar la integridad de la marca Domus. Su plataforma tecnológica —la App Domus— permitirá desde realizar check-ins digitales hasta solicitar servicios personalizados, reflejando un modelo centrado en la experiencia del usuario.
Para la comunidad empresarial puertorriqueña, Domus Brickell Center representa algo más que un desarrollo inmobiliario: simboliza la proyección de la visión local en un escenario internacional. Es la convergencia entre talento caribeño y capital global; entre la hospitalidad latina y la eficiencia norteamericana.
“Puerto Rico tiene una historia empresarial sólida, creativa y resiliente”, reflexiona Vidal. “Proyectos como este demuestran que podemos competir y liderar en cualquier mercado, siempre que se combine visión con ejecución.”
Con una entrega proyectada para 2028, Domus Brickell Center se perfila como un nuevo referente del desarrollo urbano en Miami. Pero más allá de su arquitectura o su valor de inversión, lo que distingue al proyecto es su capacidad para contar una historia: la de un grupo de visionarios que, desde distintas latitudes, decidieron construir un espacio donde el lujo se une con la funcionalidad, la sostenibilidad y la autenticidad.
Sin duda, Domus Brickell Center es una declaración: que la nueva generación de desarrolladores —entre ellos, un puertorriqueño con raíces industriales y visión global— está lista para redefinir cómo se vive, se invierte y se construye en el corazón de Miami.
Ubicación: 1034 SW 2nd Avenue, Brickell, Miami, Florida
Desarrollador: North Development — alianza entre Oak Capital (EE. UU., Caribe y Brasil) y Edifica (Perú)
Modelo: Domus FLATS – residencias orientadas al estilo de vida, con servicios hoteleros y operación centralizada bajo North Management
Tipo de proyecto: Condohotel / Residencias amuebladas con servicio completo
Altura y capacidad:
Rango de precios: Desde US $500,000 hasta US $1.5 millones
Tamaño de unidades: Desde 400 pc hasta más de 1,000 p/c
Arquitectura: Studio MC + G Architecture
Diseño de interiores: Urban Robot Associates
Ventas: Cervera Real Estate (exclusiva)
Entrega estimada: Primer trimestre de 2028
Amenidades destacadas:
Sostenibilidad: Cumple con los estándares de la Florida Green Building Coalition (FGBC): agua filtrada con tecnología UV, aire purificado en áreas comunes y fachada con cristales de alta resiliencia ante huracanes
Para más información: www.domusbrickellcenter.com | www.northdevelopment.com | Email: info@northdevelopment.com | Teléfono: +1 305 204 9943
